1 листопада 2021 року відбулось громадське слухання проєкту детального плану території у районі вул. Пластової, вул. Ковельської, вул. Польової, залізничної колії.

Замовником проєкту детального плану території є управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником — ДП ДІПМ «Містопроєкт».  Підстава розроблення детального плану території - ухвали Львівської міської ради від 25.03.2021 № 384, від 22.04.2021 № 536.      

Представник управління архітектури та урбаністики Ростислав Жепко повідомив, що дозвіл на розроблення цього детального плану був наданий ухвалою ЛМР №384 від 25 березня 2021 року.

Основною метою розроблення ДПТ є уточнення функціонального призначення існуючих територій різного функціонального призначення, формування пропозиції щодо можливості доповнення існуючої забудови новою забудовою із формуванням багатофункційного простору, пропозиція щодо реконструкції вуличної мережі, формування соціальної інфраструктури, аналіз та уточнення планувальних обмежень.

У проєкті опрацьовано планувальне рішення використання та забудови території орієнтовною площею  35,7га. Розрахунковий термін реалізації ДПТ – дорівнює розрахунковому терміну генерального плану міста Львова.

Як повідомив головний архітектор проєкту Юрій Столяров, більша частина цієї території вже представлена існуючою забудовою. Основні зміни відбуватимуться на півночі цієї території на перехресті вулиць Пластової і Польової, де знаходиться територія автотранспортного підприємства «Орлан-транс».

«Це підприємство є ініціатором розроблення детального плану. Територія підприємства на цей час ефективно не використовується. В останній ухвалі наголошено на необхідності соціальної інфраструктури, тут справді мало магазинів, аптек, шкіл.  Відтак пропонується сформувати кілька груп будинків житлово-офісного призначення, на перших поверхах яких будуть розташовані об’єкти обслуговування. Також передбачено приміщення для супермаркета, аптеки, сімейних лікарів, ДНЗ та школи».

Депутатка Львівської міської ради Вікторія Довжик, своєю чергою, висловила ряд застережень.

«Новий житловий квартал з’являється в існуючій промисловій зоні. Це істотна зміна. І чи належним чином повідомлені підприємства, які розташовані поруч? Це промислова зона, де працює важка техніка, є санітарні зони. Підприємства мають бути повідомлені персонально, адже це великі платники податків. Друге моє зауваження щодо розрахункової кількості дітей та місць у навчальних закладах, які проектуються. Замовники оголосили, що віддають місту частину земельної ділянки для побудови школи. Це добре, але треба з’ясувати, чи місто готове будувати там школу? Забудовники пишуть, що там проживає 3 300 мешканців і з них 486 дітей. При цьому планують ще плюс 2 200 нових мешканців і 160 місць у навчальних закладах. Також є застереження щодо черговості будівництва, адже у зазначеному проекті  соціальна інфраструктура в другій черзі. А мала б бути  - першочергово».

Додамо, що громадське обговорення проєкту детального плану території та звіту про стратегічну екологічну оцінку триває з 21 жовтня по 21 листопада 2021 року.  

Управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради повідомляє, що на офіційному веб-сайті Львівської міської ради в розділі «Місто» в рубриці «Проєкти містобудівної документації» оприлюднено проєкт детального плану території у районі вул. Пластової, вул. Ковельської, вул. Польової, залізничної колії та звіт про стратегічну екологічну оцінку.

Із проєктом містобудівної документації (пояснювальною запискою, графічними матеріалами, звітом про стратегічну екологічну оцінку) можна ознайомитись на веб-сайтіЛМР https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1RXm-J3p2Anmp27TUnI8kMC9hSdDRSn9j, або до завершення процедури проведення громадського обговорення у приміщенні Львівської міської ради за адресою: м. Львів, пл. Ринок, 1, кабінет 539.    

Письмові зауваження та пропозиції до проєкту детального плану території та звіту про стратегічну екологічну оцінку можна подавати до 21 листопада 2021 року включно до управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради через Центри надання адміністративних послуг або на електронну скриньку: [email protected]  

Відповідальною посадовою особою Львівської міської ради за організацію розгляду пропозицій є Мирослава Пастущук, начальник відділу урбаністики управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради. Телефон для довідок: (032) 2 975 786.

Екологічна інформація, у тому числі пов’язана зі здоров’ям населення, що стосується проєкту детального плану території у районі вул. Пластової, вул. Ковельської, вул. Польової, залізничної колії знаходиться в департаменті охорони здоров’я та департаменті екології та природних ресурсів ЛОДА.

Транскордонні консультації в рамках зазначеної СЕО не проводяться.